神奈川県横須賀市の注文住宅なら株式会社幕田工務店。注文住宅/２世帯住宅/木造住宅/耐震住宅/リフォーム等お任せ下さい。

当社では、防音性能を高めるために以下のような対策が可能です。


【標準仕様の防音対策】
• 外壁・屋根: 高断熱・高遮音の構造材を採用
• 窓: 樹脂サッシ+Low-E複層ガラスで外部の騒音を軽減
• 床: 遮音フローリングを使用し、足音や生活音の伝わりを軽減

【オプションの防音対策】
• 防音シート・吸音材の追加 → プライベートな空間（寝室・書斎）に最適
• 二重窓の設置 → 交通量の多いエリアでも静かな住環境を確保

ピアノやホームシアター用の防音設計も可能ですので、ご希望に応じてカスタマイズできます。

はい、ロフトや吹き抜けを取り入れた開放的な空間設計も可能です。

【ロフトのメリット】
• 限られた床面積を有効活用し、収納や寝室として利用可能
• 天井を高くすることで、開放感を演出

【吹き抜けのメリット】
• リビングを広く見せることができ、採光や通風を確保できる
• 2階と1階のつながりが生まれ、家族のコミュニケーションがとりやすい

断熱性能や空調の効率も考慮した設計をご提案いたします。

はい、当社の注文住宅では、お客様のライフスタイルに合わせた間取りの変更が可能です。

たとえば、以下のようなご要望にも対応できます。
• 家事動線を最適化したい → 洗濯機から物干し場、収納までの距離を短くする動線設計
• 家族構成に合わせて部屋数を増減したい → 子どもの成長に合わせて、後から間仕切りを追加するプラン
• リモートワーク用の書斎が欲しい → 防音仕様の個室や、リビングにワークスペースを設置

また、将来的なリフォームを見越して、可変性の高い間取り（可動式収納やスライドドアの採用）もご提案可能です。

お客様のライフスタイルによりますが、平屋はバリアフリーで移動しやすく、2階建ては限られた土地でも広い空間を確保しやすいというメリットがあります。

土地の広さや将来のライフプランを考慮し、ご提案いたします。

はい、当社では太陽光発電システムや蓄電池の導入にも対応しております。

ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）対応の住宅も設計可能で、光熱費の削減に貢献します。

はい、すべての建築前に地盤調査を実施し、必要に応じて地盤改良を行います。

地盤が弱い場合は、柱状改良・鋼管杭・表層改良などの地盤補強を行い、安全な基礎を作ります。

はい、新築だけでなくリフォームや増築にも対応しております。

【対応可能なリフォーム】
• 間取り変更（部屋数の増減、LDKの拡張など）
• 耐震補強リフォーム（古い住宅の耐震性向上）
• 断熱改修（窓や壁の断熱材追加、省エネ性能向上）
• バリアフリー改修（手すり設置、段差解消、スロープ設置）
• 屋根・外壁塗装（防水性・耐久性向上）

また、将来的な増築や二世帯住宅へのリフォームなども対応可能です。お気軽にご相談ください。

はい、当社では住宅ローンや補助金に関する無料相談を実施しております。

【住宅ローン相談】
• 提携銀行や信用金庫をご紹介し、お客様に最適なローンプランをご提案
• フラット35、変動金利型、固定金利型など、各種ローンの比較・アドバイス
• 住宅ローン審査や借入可能額のシミュレーション

【活用できる補助金・助成金】
• ZEH補助金（ゼロエネルギーハウスの導入支援）
• すまい給付金（年収に応じた給付金制度）
• 長期優良住宅の税制優遇・補助
• 自治体の省エネリフォーム補助金

住宅ローンや補助金の申請は複雑な部分も多いため、専門スタッフが丁寧にサポートいたします。

当社では、お引き渡し後も安心してお住まいいただけるよう、以下のような長期保証とアフターサービスをご用意しています。

【保証制度】
• 住宅瑕疵担保責任保険（10年保証）
• 構造耐力上主要な部分や雨水の浸入を防ぐ部分について10年間保証
• 地盤保証（10年〜20年）
• 施工前に地盤調査を実施し、必要に応じて地盤改良を行った場合の保証
• 防蟻（シロアリ）保証（5年〜10年）
• シロアリ対策として防蟻処理を施し、保証を付与

【アフターサービス】
• 定期点検（1年・3年・5年・10年）
• 基礎、外壁、屋根、設備機器などの点検を実施
• メンテナンス相談
• 設備の交換や修繕など、住まいのメンテナンスに関する相談対応

お引き渡し後も、安心してお住まいいただけるよう、万全のサポート体制を整えております。

一般的な木造住宅の工期は、着工から引き渡しまで約4〜6ヶ月が目安となります。ただし、設計段階や許認可の手続き、天候の影響によって変動する場合があります。

【標準的な工期の目安】

1. 設計・契約（約1〜2ヶ月）
　プラン決定、詳細設計、建築確認申請など

2. 基礎工事（約1ヶ月）
　地盤調査・改良、基礎のコンクリート打設

3. 上棟・躯体工事（約1ヶ月）
　木造の柱や梁を組み上げる作業（上棟式も実施可能）

4. 内外装工事・設備工事（約2〜3ヶ月）
　断熱施工、屋根・外壁仕上げ、内装工事、水道・電気工事など

5. 最終仕上げ・引き渡し（約1ヶ月）
　各種検査、クリーニング、お引き渡し

また、お客様のスケジュールやご希望に応じて、可能な限り柔軟に対応いたします

当社の住宅は、高気密・高断熱仕様を標準採用し、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準を満たす断熱性能を確保しています。

【採用している断熱仕様】
• 断熱材: 高性能グラスウール、または吹付断熱（ウレタンフォーム）
• 窓: 樹脂サッシ+Low-E複層ガラス（熱貫流率の低い高性能窓）
• 屋根: 断熱材+通気層を設けた省エネ設計

これにより、冬は暖かく、夏は涼しい家を実現し、冷暖房の効率を向上させることで、光熱費の削減にもつながります。

さらに、オプションで太陽光発電システムや蓄電池を導入することで、より省エネ性の高い住宅を実現できます。

はい、可能です。実際に、20坪以下の狭小地や、三角形・台形などの変形地での建築実績も多数あります。

狭小地の場合、縦の空間を有効活用する設計（吹き抜け、スキップフロア、ロフトなど）を採用することで、限られたスペースでも広がりを感じられる住まいを実現できます。

また、変形地では、敷地の形状に合わせた設計を行い、デッドスペースを極力なくす工夫をします。例えば、三角形の土地では、角の部分を収納スペースや玄関土間に活用することで、無駄のない間取りを作ることができます。

土地の特性に応じた最適なプランをご提案しますので、ぜひ一度ご相談ください。

当社では、完全自由設計の注文住宅から、コストを抑えた規格住宅まで幅広く対応可能です。

自由設計の場合、お客様のライフスタイルやご希望に応じて、間取り、デザイン、使用する素材などを自由にカスタマイズできます。「吹き抜けのあるリビングにしたい」「書斎や趣味部屋が欲しい」「家事動線を重視したい」など、細かいご要望にも柔軟に対応可能です。

一方、規格住宅の場合は、すでに設計されたプランの中から選んでいただくことで、コストを抑えつつ、短期間で建築することができます。

また、狭小地や変形地に対応した設計も可能です。狭い土地でもロフトやスキップフロアを活用することで、快適な空間を確保できます。

木造住宅の建築費用は、仕様や地域によって異なりますが、当社の住宅の坪単価は60万円〜80万円が目安です。30坪（約100㎡）の住宅の場合、本体工事費で1,800万円〜2,400万円がかかります。

【費用内訳例】
• 本体工事費（建物の建築費用）：1,800万円〜2,400万円
• 付帯工事費（外構、地盤改良、給排水設備など）：300万円〜500万円
• 諸費用（設計料、登記費用、ローン手数料、火災保険など）：200万円〜300万円

また、住宅ローンや補助金の活用によって、実際の負担額を軽減できる可能性があります。事前にしっかりと資金計画を立てることが大切です。

当社の木造住宅は、最新の耐震基準に適合しており、一般的な住宅よりも高い耐震性を確保しています。標準仕様で耐震等級2以上を確保し、オプションで最高等級である耐震等級3（消防署や警察署と同等の強度）にすることも可能です。

また、地震の揺れを軽減する制震ダンパーを導入することで、建物へのダメージを最小限に抑える設計も可能です。これにより、大きな地震が発生した際の倒壊リスクを低減し、繰り返しの揺れにも強い構造を実現しています。

さらに、地盤調査を事前に実施し、必要に応じて地盤改良工事を行うことで、基礎から安全性を高めています。